Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d)

Über die Position

Als Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau übernehmen Sie die gesamtverantwortliche Bauherrenvertretung und steuern die Entwicklung, Planung und Umsetzung von Neubau‑, Privatisierungs‑ und Sanierungsprojekten. Sie arbeiten eng mit dem Asset‑Management‑Team zusammen, um hochwertige und bezahlbare Wohnungen in Süddeutschland zu realisieren.

Hauptaufgaben

• Organisation der Projekte nach definierten Projektstufen und Sicherstellung interner Vorgaben.
• Entwicklung, Überwachung und Umsetzung von Projektzielen in Abstimmung mit dem Asset‑Management.
• Auswahl, Leitung und Steuerung von Planungsteams, ausführenden Firmen und externen Experten.
• Steuerung der Vergabe von Honorar‑ und Bauleistungen sowie Mitwirkung bei Vertragsverhandlungen.
• Verantwortung für Budgetplanung, Kostenkontrolle und Termin‑ sowie Ablaufplanung.
• Bauherrenvertretung gegenüber Behörden, Mieter:innen und Öffentlichkeit.
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Entscheidungsvorlagen und Reporting.
• Identifizierung von Nachverdichtungspotenzialen und Entwicklung von Nutzungsszenarien.

Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, Stadtplanung oder vergleichbare Qualifikation.
• Mindestens 4 Jahre Berufserfahrung in Projektentwicklung und -management mit Leitungsfunktion.
• Erfahrung in der Bauherrenvertretung und in der Zusammenarbeit mit Asset‑Management‑Teams.
• Ausgeprägte Fähigkeit zur Koordination von Planungsteams und externen Dienstleistern.
• Sicherer Umgang mit Budget‑ und Kostenkontrolle sowie Terminplanung.

Erforderliche Kenntnisse

• Sehr gute Kenntnisse der LBO, BauGB, BGB und HOAI.
• Kenntnisse im Bereich energetische Sanierung und Wohnungsprivatisierung.
• Erfahrung mit Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Due‑Diligence‑Prüfungen.