Property Manager (m/w/d)

Über die Position

Als Property Manager (m/w/d) verantworten Sie das kaufmännische Management aller angemieteten Standorte der EOS Deutscher Inkasso‑Dienst GmbH in Deutschland. Sie begleiten neue Standortprojekte von der Idee bis zum Einzug und arbeiten eng mit Eigentümern, Verwaltern, Maklern sowie internen Fachbereichen zusammen.

Hauptaufgaben

• Erstellung von Flächenanforderungsprofilen und Begleitung des gesamten An‑ und Abmietungsprozesses inklusive Mietvertragsverhandlung und -prüfung.
• Erstellung interner Bewirtschaftungsabrechnungen und Sicherstellung der Leistungsverrechnungen an Untermieter.
• Planung und Überwachung mietvertraglicher Verpflichtungen, Forecasts, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Business Cases.
• Prüfung gewerblicher Nebenkostenabrechnungen, Bearbeitung von Rechnungen und Kostenstellen sowie Steuerung der Mietkostenverteilung innerhalb der EOS‑Gesellschaften.
• Unterstützung beim Jahresabschluss und Koordination mit Finance, Accounting, IT und Haustechnik.
• Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Verwalter, Makler und weitere Stakeholder; Bearbeitung von Mängeln, technischen Problemen und Eskalationsfällen.

Anforderungsprofil

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, BWL oder vergleichbarer Abschluss; idealerweise Qualifikation als Immobilienfachwirt*in.
• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement und fundierte Kenntnisse im Gewerbemietrecht.
• Sichere Anwendung von Mietverträgen, kaufmännischen Kennzahlen und Budgets sowie ausgeprägte Zahlenaffinität.
• Selbstständige Organisation mehrerer Projekte, klare Priorisierung und Überblick bei komplexen Themen.
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsstärke, Belastbarkeit und Teamfähigkeit.

Erforderliche Kenntnisse

• Gewerbemietrecht und Immobilienmanagement.
• Kaufmännische Prozesse, Budgetierung und Forecasting.
• Interne und externe Kommunikation mit Eigentümern, Verwaltern und Maklern.